1 imóvel Rural Fazenda em Manduri, SP para venda

Fazenda próximo à Avaré/São Berto-Manduri

centro - Manduri/SP

Estrutura completa para eventos e hospedagem e Fruticultura Intensiva (Lichia) Propriedade Rural à venda em São Berto (Manduri), a 40 minutos de Avaré/SP, com produção agrícola e estrutura para eventos e hospedagem. Uma área total de pouco mais de 25 hectares. Em sua estrutura de lazer: - Casa sede de 6 dormitórios (suítes), com churrasqueira privativa, depósitos, escritórios e torre mirante; - Salão de Festas para 300 pessoas com ampla vista dos jardins e refeitório anexo à cozinha para 100 pessoas, ambos mobiliados; - No salão de festas pode-se estender a capacidade para + 150 lugares utilizando as áreas externas cobertas; - Cozinha industrial com câmara fria, depósito e despensa, além de toda louça e utensílios necessários para atendimento dos hóspedes; - Campo de Futebol society, quadra poliesportiva, quadra de tênis, cancha de bocha e malha e pista de skate; - Churrasqueira, com freezer horizontal, banheiros e cantina, anexa à cozinha e ao lado do campo de futebol - perfeita para aluguel ?day use? das áreas de lazer; - Piscina gigante com toboágua, cascata, hidromassagem, piscina infantil, bar na água e deck solar; - Salão de jogos, sauna seca e à vapor, vestiários completos, e depósito de materiais esportivos; - Iluminação apropriada para uso noturno nas quadras, canchas e piscina; - Auditório com 256 poltronas, equipado com sistema de som, projetor, equipamentos de som e luz, depósito, camarim e banheiros; - Quiosque clássico e playground inseridos em 10.000m2 de jardim (que conecta todas as áreas sociais); - Complexo de alojamentos com 16 dormitórios (2 adaptados PCD) com beliches, armários individualizados chaveados, banheiros completos, totalizando 186 leitos. Sala de recepção e Lactário/copinha; - Conjunto de Equipamentos Contra Incêndios nas suas dependências, conforme Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros da localidade. Em sua estrutura de produção agrícola tem-se: - Pomar de 1400 pés de lichia, plantado em 2004, com irrigação individual, subterrânea, computadorizada. Ainda em crescimento na sua capacidade de produção, na safra de 2021 ultrapassou a marca de 100 toneladas de fruto colhido; - Trator, carretas, caixas e demais acessórios necessários para a colheita; - Sala de processamento e embalagem da colheita com maquinário necessário; - Garagem de trator e demais implementos agrícolas (inclusive pulverizador do pomar); - 2 galpões para animais (atualmente adequadas a equinos e bovinos), além de chiqueiro, mangueira e 4 tanques de peixes; - Duas casas de colaboradores próximas à garagem, galpões e mangueira; - Casa para administrador com escritório anexo próximo à estrutura de lazer e casa sede; - 01 Caminhonete cabine dupla (Ranger 2009) e 01 Kombi para passageiros (2011); - 01 Caminhão Mercedes Benz, ano 2001 com carroceria fechada (daú); - 01 trator Valtra e 01 trator Massey Fergusson; - Gerador Stemac de 140 Kva, a diesel, com tanque de 250 L para atender toda a propriedade em caso de falta de energia; - Fornecimento de elétrica trifásica, linha de telefone e internet via satélite; - Poço artesiano de água mineral que supre a propriedade toda. !!! DOCUMENTAÇÃO EM DIA. SEM EMBARAÇOS !!!