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Rural Fazenda - centro Residencial ou Comercial para Venda em Manduri
Estrutura completa para eventos e hospedagem e Fruticultura Intensiva (Lichia)
Propriedade Rural à venda em São Berto (Manduri), a 40 minutos de Avaré/SP, com produção agrícola e estrutura para eventos e hospedagem. Uma área total de pouco mais de 25 hectares.
Em sua estrutura de lazer:
- Casa sede de 6 dormitórios (suítes), com churrasqueira privativa, depósitos, escritórios e torre mirante;
- Salão de Festas para 300 pessoas com ampla vista dos jardins e refeitório anexo à cozinha para 100 pessoas, ambos mobiliados;
- No salão de festas pode-se estender a capacidade para + 150 lugares utilizando as áreas externas cobertas;
- Cozinha industrial com câmara fria, depósito e despensa, além de toda louça e utensílios necessários para atendimento dos hóspedes;
- Campo de Futebol society, quadra poliesportiva, quadra de tênis, cancha de bocha e malha e pista de skate;
- Churrasqueira, com freezer horizontal, banheiros e cantina, anexa à cozinha e ao lado do campo de futebol - perfeita para aluguel
?day use? das áreas de lazer;
- Piscina gigante com toboágua, cascata, hidromassagem, piscina infantil, bar na água e deck solar;
- Salão de jogos, sauna seca e à vapor, vestiários completos, e depósito de materiais esportivos;
- Iluminação apropriada para uso noturno nas quadras, canchas e piscina;
- Auditório com 256 poltronas, equipado com sistema de som, projetor, equipamentos de som e luz, depósito, camarim e banheiros;
- Quiosque clássico e playground inseridos em 10.000m2 de jardim (que conecta todas as áreas sociais);
- Complexo de alojamentos com 16 dormitórios (2 adaptados PCD) com beliches, armários individualizados chaveados, banheiros completos,
totalizando 186 leitos. Sala de recepção e Lactário/copinha;
- Conjunto de Equipamentos Contra Incêndios nas suas dependências, conforme Projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros da localidade.
Em sua estrutura de produção agrícola tem-se:
- Pomar de 1400 pés de lichia, plantado em 2004, com irrigação individual, subterrânea, computadorizada. Ainda em crescimento na sua
capacidade de produção, na safra de 2021 ultrapassou a marca de 100 toneladas de fruto colhido;
- Trator, carretas, caixas e demais acessórios necessários para a colheita;
- Sala de processamento e embalagem da colheita com maquinário necessário;
- Garagem de trator e demais implementos agrícolas (inclusive pulverizador do pomar);
- 2 galpões para animais (atualmente adequadas a equinos e bovinos), além de chiqueiro, mangueira e 4 tanques de peixes;
- Duas casas de colaboradores próximas à garagem, galpões e mangueira;
- Casa para administrador com escritório anexo próximo à estrutura de lazer e casa sede;
- 01 Caminhonete cabine dupla (Ranger 2009) e 01 Kombi para passageiros (2011);
- 01 Caminhão Mercedes Benz, ano 2001 com carroceria fechada (daú);
- 01 trator Valtra e 01 trator Massey Fergusson;
- Gerador Stemac de 140 Kva, a diesel, com tanque de 250 L para atender toda a propriedade em caso de falta de energia;
- Fornecimento de elétrica trifásica, linha de telefone e internet via satélite;
- Poço artesiano de água mineral que supre a propriedade toda.
!!! DOCUMENTAÇÃO EM DIA. SEM EMBARAÇOS !!!
